Durante los últimos años, liderando la implementación de proyectos de telecomunicaciones asociados a la Ley de Ductos 20.808, he podido recopilar diversos valores promedio por unidad, los cuales, por distintos motivos, han tendido a la baja.

Estos valores se pueden dividir en dos categorías: infraestructura y cableado de redes, que en la mayoría de los casos son ejecutadas por empresas diferentes. La infraestructura suele ser implementada por las empresas eléctricas, mientras que el cableado corresponde a especialistas en telecomunicaciones, como nosotros en Site Energía.

En un inicio, los datos indicaban que los proyectos inmobiliarios se verían afectados en alrededor de un 3% por concepto de implementación de la Ley de Ductos. Sin embargo, la experiencia demuestra que este valor varía según el tipo de construcción. Al tratarse de una norma bien definida, los costos tienden a mantenerse estables cuando se miden por unidad construida. Es decir, la representatividad de este costo dentro del total del proyecto depende directamente del tipo y calidad de vivienda: a mayor valor de la vivienda, menor impacto económico tiene la Ley de Ductos.

En Site Energía, contamos con más de cinco años de experiencia y más de 13 000 unidades implementadas bajo esta normativa, lo que nos permite ofrecer una visión comparativa precisa de los costos asociados.

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Este artículo forma parte del programa técnico de Site Energía, donde compartimos experiencias y aprendizajes obtenidos en más de 13 000 unidades implementadas en todo Chile.